對于很多買房的人來說如何挑選好的戶型時很重要的事情，當(dāng)時買的時候沒感覺戶型好有什么作用，憑自己懂得知識完全可以選擇一個好的戶型，但是真正到買房的時候發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場人太多，沒有很多的時間思考選擇哪個戶型，只能憑借潛意識的判斷，就選擇一個之前感覺還不錯的，其實很多人跟我是一樣的，感覺好的戶型，不一定是住著好的戶型，有些戶型住的時間長了就會感覺不舒服，戶型差什么的，那么今天小編我整理了一下，就如何選擇好的戶型方面的知識給大家家說說！

　　一、方正的戶型

　　人們都說方正的戶型好，但是方正的戶型如何好，有什么優(yōu)勢大家并不一定了解，所以選戶型的時候就會不以為然。

　　優(yōu)勢1：房間可利用率大

　　優(yōu)勢2：四方的戶型簡單大方，很好打理

　　優(yōu)勢3：一般都是南北通透的戶型，通風(fēng)好，風(fēng)水好

　　優(yōu)勢4：一般開發(fā)商建樓的時候不是設(shè)計所有的戶型都是完美的，但是方正的戶型絕對會設(shè)計的很合理。比如說客廳朝南是必須的，一個臥室或者兩個臥室朝南，這些都是以后居家主人很實用的。

       二、其它戶型

　　雖然說方正的戶型比較好，但是不是說別的戶型就一定差，說合理的戶型那就太多了，舉例也說不過來，下面我舉例幾個戶型里邊不好的地方大家避免就行。

　　1. 房屋內(nèi)的走道，我們很清楚，走道更多會設(shè)置在兩個臥室之間，通向客廳的方向。這樣的過道大概也有2--5平方左右，不便于房屋空間的充分利用，是對住房資源的浪費。而且很多房子的走道很窄，不能放置太多的東西，除了平時的走動，其他時間也就是白白的占用房屋的面積。

　　2.客廳朝北的戶型

　　客廳朝北的話，夏天還好一些，到來冬天會感覺屋子里邊很冷清，家里有老人了也不方便，自己住的話，看到陽光的機會少一些，晾曬衣服也不方便。如果是投資的話，更應(yīng)該要買朝南的戶型，能賣個好價錢。

　　3.買的房子是住人、生活的，客廳是吵鬧的地方，臥室是安靜的地方，要動靜分離。

　　4.對于大戶型，屋子里邊的走動路線一定要方便合理，不能拐彎抹角的很繞的慌

　　5.對于小戶型來說，即使面積小，但是也需要有合理的布局。尺寸要把握住，不能客廳大臥室很小，或者臥室大，客廳很小，中國人講究和諧，戶型也一樣，要協(xié)調(diào)一些。

　　其實選戶型還有很多的門道需要知道，今天小編就給大家說這么多，希望能給大家有所幫助！

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