問題3

　　虛假房源上網(wǎng) 圖片與實際大相徑庭

　　根據(jù)集中約談的要求，各網(wǎng)站立即開展自查，下架不符合要求的房源信息，清理虛假房源。

　　昨日下午，記者依照58同城上發(fā)布的租房信息，聯(lián)系到一名負責北京昌平天通苑地區(qū)附近的租房中介。該中介表示，自己是蛋殼公寓的“管家”，并依照網(wǎng)站上的租房信息，帶記者看了兩套房源。

　　但記者發(fā)現(xiàn)，上述兩套房源與58同城上發(fā)布的房屋圖片及信息并不一致。該管家表示，北京的租房市場競爭激烈，58同城、安居客平臺上有很多房源信息都是假的。為了提升推廣效果，只好在58同城、安居客等平臺購買企業(yè)會員，通過發(fā)布虛假房源把客戶引流到蛋殼。

　　同時表示，網(wǎng)站信息雖假，但客戶實地看的房都是蛋殼自己裝修的房屋，“沒有一個是虛假的。”

　　記者注意到，在58同城網(wǎng)站上，北京昌平區(qū)一處房源裝修很好，但價格僅過千元，撥打電話詢問時得知該房源是由21世紀不動產(chǎn)上傳。其中介表示，58同城上的房源照片和實際照片不符，系以前裝修稍好時，被中介拍下傳到網(wǎng)上，后期房子被租出去，后續(xù)其他房子照片仍舊使用裝修好的房子的圖片。

　　此外記者在58同城搜索還發(fā)現(xiàn)，北京市東城區(qū)廣渠門內(nèi)附近有房屋正在出租，標價3000元一個月，距離廣渠門內(nèi)地鐵站500米左右。

　　當記者以租戶身份聯(lián)系上中介經(jīng)紀人看房時，這名經(jīng)紀人直接在電話里表示，其在58同城上面發(fā)布房源信息和圖片并不真實，實際房屋比較破舊，多家住戶共用一個衛(wèi)生間和廚房，并不是網(wǎng)上廣告所說的整租房間。

　　記者跟隨房產(chǎn)經(jīng)紀人前往實地看房，發(fā)現(xiàn)房子所在地點距離廣渠門內(nèi)地鐵站2公里左右。這名房產(chǎn)經(jīng)紀人表示，自己所在房產(chǎn)中介公司不大，門面沒有什么客源，所以要在各大網(wǎng)站上發(fā)布房源信息。

　　■ 追訪

　　“發(fā)布虛假房源信息業(yè)內(nèi)較普遍”

　　“發(fā)布真實房源瀏覽量小，我們會找一些精裝房屋圖片，標上較低的價格，在58同城、趕集網(wǎng)、房天下等平臺發(fā)布這些虛假房源信息，以此來吸引客戶。”一名發(fā)布虛假信息的房產(chǎn)經(jīng)紀人稱，這樣做也很無奈。

　　這名房產(chǎn)經(jīng)紀人介紹，普通用戶每天只能發(fā)布3條房源信息，他們中介公司在58同城上開了會員，每天可發(fā)布60條信息，并且能夠同步到趕集網(wǎng)等網(wǎng)站。“開會員一個月需要1000余元，公司付一半，自己付一半。信息置頂?shù)脑挒g覽量確實很大，但還需花錢購買。”

　　記者以租戶身份在朝陽區(qū)看房時，一名在朝陽區(qū)從事房產(chǎn)租賃的經(jīng)紀人稱，記者所看房屋已經(jīng)對外出租，但該房屋附近有相同價格的房屋。

　　在交流過程中，該名房產(chǎn)經(jīng)紀人坦露，發(fā)布虛假房源信息已成行業(yè)較為普遍的情況。他們公司為了增加發(fā)布房源信息的效果，除了在58同城開會員，還會購買房源信息置頂業(yè)務(wù)。“真實的照片發(fā)到網(wǎng)上不會有客戶瀏覽，大部分客戶看見好看的房屋照片都電話聯(lián)系我們，我們帶他看其他房屋，如果不滿意，還可以給他介紹別的房子。”

責任編輯：xinren